« zurück | Artikel vom: 04.09.2009

So wird die eigene Immobilie 50.000 Euro billiger

"Finanztest": Allianz ist bundesweit bester Anbieter von Wohn-Riester-Darlehen

Wer jetzt für den Bau oder Kauf seines Eigenheims die neuen Riester-Darlehen mit staatlicher Förderung nutzt, spart eine ganze Menge Geld. Das ergaben aktuelle Untersuchungen von "Finanztest" (Hefte 02/09 und 06/09). Insgesamt können sich staatliche Zulagen, Steuervorteile und Zinsersparnis auf über 50.000 Euro summieren. Die Steuern, die auf die Förderung im Rentenalter anfallen, sind dabei schon berücksichtigt.

Vorreiter am Markt

Die Verbraucherschützer suchten in einem Modellfall den günstigsten Anbieter für ein Ehepaar mit zwei Kindern, das für 200.000 Euro ein Haus kauft und 150.000 Euro Kredit benötigt. Die monatliche Belastung sollte 900 Euro bei einer Zinsbindung von zehn Jahren betragen. Mit einem Effektivzins von nur 4,5 Prozent ist die Allianz der beste bundesweite Anbieter. Das günstigste Angebot als Regional-Anbieter hat die Landesbausparkasse (LBS) Baden-Württemberg mit einem Effektivzins von 4,45 Prozent.

"Das Testergebnis zeigt uns erneut als Vorreiter am Markt mit dem Ziel, für unsere Kunden möglichst rasch attraktive Lösungen anzubieten", sagt Thorsten Kothe und Alexander Christ, Allianz Vertreter aus Berlin. "Mit Wohn-Riester wird die Finanzierung der eigenen vier Wände günstiger, weil die staatlichen Zulagen zu einer schnelleren Entschuldung beitragen."

Vorteile kombinieren: RiesterRente plus RiesterDarlehen

"Es gibt gute Gründe, das RiesterDarlehen mit der RiesterRente zu kombinieren“, erläutern die Allianz Generalvertreter Thorsten Kothe und Alexander Christ. „Denn in diesem Fall reduziert sich die laufende Tilgung für das RiesterDarlehen auf nur 0,5 Prozent, und der Kunde erhält zudem ein kostenloses Sondertilgungsrecht von jährlich 2 Prozent der Darlehenssumme. Das ersparte Kapital der RiesterRente kann dann zu Rentenbeginn zur Entschuldung des Darlehens verwendet werden. Der Clou: Bleibt am Ende noch Kapital aus der RiesterRente übrig, springt im Alter sogar eine kleine Zusatzrente heraus.“

Kothe & Christ oHG Generalvertretung der Allianz
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