« zurück | Artikel vom: 08.09.2009

Nachhaltige Gewerbeimmobilien

Die Bewertung von Gewerbeimmobilien erfolgt zunehmend unter den Gesichtspunkten ihrer energieeffizienten und ökologischen Ausgestaltung. So wächst deutlich der Zuspruch zu Gewerbeimmobilien mit nachgewiesen effektiver Nachhaltigkeit, somit konzeptionell gestaltete Immobilien mit einem regenerierbaren System aus ökologischen, ökonomischen und sozialen Komponenten.

Der “grüne Trend” bei Gewerbeobjekten auch in Deutschland

Mit dem Ziel der Nachhaltigkeit, Natur und Umwelt für nachfolgende Generationen zu schützen und zu erhalten, können sich immer mehr Menschen identifizieren. Somit wächst der Bedarf an diesen auf ökologischer Basis funktionierenden Gewerbeimmobilien trotz höherer Erstellungskosten deutlich. Nachhaltige Gewerbeimmobilien sind so gestaltet, das sehr schonend mit den vorhandenen Ressourcen verfahren wird und ein möglichst wiederverwendbarer Kreislauf entsteht. Dieser Trend zur Nachhaltigkeit ist Ausdruck des modernen Lebensstils und der deutlich gewachsenen Sensibilisierung für unsere Umwelt. Auch wenn Deutschland noch am Anfang steht und der Altbestand an Gewerbeimmobilien als Bremsklotz wirkt, ist der Trend zur Nachhaltigkeit bei gewerblichen Immobilien nicht zu stoppen.

Sparsamer Energieverbrauch senkt die Kosten und poliert das Image

In nachhaltigen Gewerbeimmobilien wird viel Wert auf die Verwendung modernster Technik zur sparsamen Energienutzung gelegt. Weiterhin werden alle Möglichkeiten ausgeschöpft, um möglichst wenig Wasser zu verbrauchen, den Anfall an Abfall zu reduzieren und so viele erneuerbare Ressourcen wie möglich zu verwenden.

Moderne Unternehmen wählen ihre Standorte heute bewusst unter den Aspekten ihrer sozialen und ökologischen Performance und sind bemüht, soziale und ökologische Standards einzuhalten. Somit wirkt ressourceschonendes Handeln für die Nutzer von nachhaltigen Gewerbeimmobilien nicht nur positiv auf das Image, sondern spart langfristig auch Kosten und wirkt ertragssteigernd. Nachhaltigkeit wird in den Unternehmen immer mehr zum wichtigen Teil der strategischen Ausrichtung. Hier entstehen neue Geschäftsmöglichkeiten und Wachstumspotentiale, die ihre Basis in der Immobilie mit Nachhaltigkeitskonzept finden.

Nachhaltigen Gewerbeimmobilien sind die Zukunft auf dem Investorenmarkt

Der Bewertungskanon von Investoren legt zunehmend Wert auf Unternehmen, die ökologischen Belangen Rechnung tragen und energieeffizient arbeiten. Als Parameter für die vielversprechende und zukunftsorientierte Unternehmensführung gilt der Grad der angewendeten Nachhaltigkeit. Auch die Bankenbranche verzeichnet eine deutliche Trendwende in diese Richtung. An - und Verkaufsentscheidungen von Gewerbeimmobilien werden sich immer mehr an den Aspekten der Nachhaltigkeit orientieren.

Ohne eine drastische Reduzierung des Verbrauchs an Ressourcen ist allgemein eine zukunftsorientierte Wirtschaft nicht mehr denkbar. Nicht nur die Nutzer von Gewerbeimmobilien, auch ihre Kunden sehen die ökoeffiziente Strategie zunehmend als Teil ihres Wertesystems. Die Marktentwicklung wird Schritt für Schritt Gewerbeimmobilien ohne nachhaltige Konzepte ausschließen. Wo in Altbeständen nachhaltige Sanierungskonzepte aufgrund zu hoher Kosten nicht mehr greifen, bietet nur der nachhaltige Büroneubau Perspektive.

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