Immobilien Zeitung aus Berlin - Das Wort IMMO wird durch eine Lupe hervor gekoben © Fotolia Fertighaus Ein Fertighaus wird mit vorgefertigten Teilen errichtet. Sie werden in der Regel schlüsselfertig geliefert. Aber es besteht auch die Möglichkeit eine Lieferung aus Ausbauhaus zu bestellen. Hierbei kümmert sich der Bauherr selbst um den Innenausbau.

Festbetragshypothek Eine Festbetragshypothek ist ein Bankvorausdarlehen.

Festdarlehen Ein Festdarlehen ist ein Fälligkeitsdarlehen. Ein Festdarlehen wird auch Darlehen mit Endfälligkeit genannt.

Festzinsdarlehen Dies ist ein Darlehen, wo die Konditionen mit einen bestimmten Zeitraum von der Bank garantiert wird.

Festzinshypothek Bei diesem Darlehen, garantiert der Darlehensgeber die Konditionen. Eine solche Hypothek ist das Markenzeichen für Hypothekenbanken. So ist, durch eine gleichmäßige Belastung, eine langfristige Finanzierung und Planung möglich.

Feuerversicherung Eine Feuerversicherung kommt im Schadensfall von Feuerschäden für die Kosten auf, die entstehen können. Viele Kreditinstitute verlangen diese Feuerversicherung als Nachweis.

Finanzierungskosten Die Kosten, die bei einer Finanzierung entstehen können, nennt man Finanzierungskosten. Dies sind die Zinsen und alle anfallenden Gebühren vom Notar, dem Darlehensgeber und dem Grundbuchamt.

Finanzierungsplan Dieser Plan stellt die Finanzierungsmittel und die Aufwendungen für ein Vorhaben gegenüber. Zu den Finanzierungsmitteln gehören die Eigenmittel und die Fremdmittel. Zu den Aufwendungen gehören die Anschaffungskosten oder Herstellungskosten.

Flurkarte Dies ist ein amtliches Dokument und wird vom Katasteramt geführt. Mit Hilfe die Flurkarte kann man die genaue Lage eines Grundstückes, den Grenzverlauf und dessen Größe feststellen.

Fonds Fonds ist die Abkürzung für Investmentfonds. Die Kapitalanlagegesellschaft bildet aus zahlreichen Wertpapieren, Festverzinsliche und Aktien einen Fonds. Erfahrende Experten wählen die Papiere nach Risiko- und Ertragsmischung aus.

Forderungsabtretung Die Forderungen und Rechte werden werden von dem Gläubiger auf einen neuen Gläubiger übertragen.

Forwarddarlehen Dieses Darlehen, wird bis zu 60 Monate vor Ablauf der vereinbarten Zinsbindungsfrist mit dem gleichen oder einem anderen Kreditinstitut neu für den Zeitpunkt nach der Frist abgeschlossen wird.

Freistellungsverpflichtungserklärung Die Bank eines Bauträgers sichert sich beim Bau von Eigentumswohnungen durch eine Globalgrundschuld ab. Wenn einzelne Eigentumswohnungen während der Bauphase verkauft werden, muss der Käufer vor Fertigstellung erste Teilzahlungen leisten.

Fremdkapital Alle Finanzierungsmittel, die als Darlehen, von Bausparkassen, Banken, Versicherungen, Arbeitgebern oder privaten Dritten zur Verfügung gestellt wird, nennt man Fremdkapital.

Front Office Dieser Bereich eines Finanzdienstleisters, steht im direkten Kundenkontakt, wie beispielsweise die Filiale einer Bank.

Fälligkeitsdarlehen Dieses Darlehen wird am Ende der Laufzeit in einer Summe zurückgezahlt. Nur die Zinsen sind während der Laufzeit zu entrichten.

Förderung Der Staat fördert mit Mitteln, wie beispielsweise einem zinsgünstigem Darlehen, den Wohnungsbau. Siehe auch Wohnungsbauförderung.

(Autor: Michi Davinca)

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